ルネ神戸星陵台

  • 兵庫県神戸市垂水区星陵台四丁目

  • / 垂水駅 徒歩31分

  • 2015年築 / 10階建 / 148戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
2,790万円
38.3万円/㎡
相場
3,149万円
43.2万円/㎡
1,521
2,606
3,691
4,777
AI査定結果
推定相場価格
3,149万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,606万円〜3,691万円
35.7万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ルネ神戸星陵台
2,790万円（38.3万円/㎡）/ 5階 / 72.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は38.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/052,790万円38.3万円5階 72.92㎡ 3LDK東
2025/05/302,580万円33.0万円4階 78.17㎡ 3LDK西
2025/03/212,680万円34.3万円4階 78.17㎡ 3LDK西
2025/02/232,900万円39.7万円7階 73.02㎡ 3LDK西
2024/12/172,750万円37.7万円6階 73.02㎡ 3LDK西
2024/11/193,080万円42.2万円5階 72.92㎡ 3LDK西
2024/09/182,750万円37.7万円7階 73.02㎡ 3LDK西
2024/04/112,780万円38.1万円6階 73.02㎡ 3LDK西
2024/03/222,750万円35.2万円4階 78.17㎡ 3LDK西
2024/02/162,980万円40.9万円5階 72.92㎡ 3LDK西
2024/02/162,780万円38.1万円7階 73.02㎡ 3LDK西
2023/11/252,950万円40.4万円7階 73.02㎡ 3LDK西
2023/11/253,980万円45.7万円10階 87.13㎡ 4LDK西
2023/11/252,840万円36.3万円4階 78.17㎡ 3LDK南
2023/08/054,480万円44.0万円9階 101.85㎡ 4LDK西
2023/07/012,980万円38.1万円4階 78.17㎡ 3LDK南
2023/06/132,650万円36.3万円4階 72.92㎡ 3LDK西
2023/06/132,760万円39.3万円7階 70.28㎡ 3LDK西
2023/06/063,800万円35.9万円2階 105.93㎡ 3LDK+S南西
2023/06/013,800万円34.4万円2階 110.42㎡ 3LDK+S南西
2023/03/083,350万円36.9万円4階 90.7㎡ 4LDK西
2023/02/072,450万円38.1万円9階 64.38㎡ 2LDK西
2023/02/042,980万円38.1万円3階 78.17㎡ 3LDK西
2023/02/032,760万円37.8万円2階 72.92㎡ 3LDK西
2023/01/293,580万円35.1万円7階 101.85㎡ 4LDK東
2023/01/032,600万円40.4万円9階 64.38㎡ 2LDK西
2022/11/202,880万円39.5万円2階 72.92㎡ 3LDK西
2022/11/132,700万円41.9万円9階 64.38㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ルネ神戸星陵台
神戸市垂水区星陵台四丁目
垂水駅31分 2,790万円38.3万円72.92㎡3LDK5階 / 10階建 東2015年148戸RC
2024/02/16ワコーレ舞子グランテラス
神戸市垂水区舞子台三丁目
舞子駅9分 4,480万円55.4万円80.87㎡3LDK8階 / 10階建 南東2015年143戸RC
2025/06/07ウェリス舞子
神戸市垂水区舞子台五丁目
舞子駅10分 4,280万円56.4万円75.9㎡3LDK5階 / 15階建 南2014年145戸RC
2025/03/06マスターズマンション神戸学園都市中楽坊
神戸市垂水区小束山手二丁目
学園都市駅15分 2,450万円42.4万円57.8㎡2LDK4階 / 10階建 東2020年142戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ルネ神戸星陵台
神戸市垂水区星陵台四丁目
垂水駅31分 11.7万円0.16万円72.92㎡3LDK5階 / 10階建 東2015年148戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、神戸市垂水区では13.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は神戸市垂水区の平均と比較して13%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
神戸市垂水区
44.0万円/㎡
前年比+13.2%

マンション概要

マンション名ルネ神戸星陵台
所在地兵庫県神戸市垂水区星陵台四丁目
交通垂水駅徒歩31分
築年月2015年
階数10階建
総戸数148戸
建物構造RC
土地権利所有権

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